立院三讀危老條例 延長時程獎勵第9年落日

（中央社記者陳俊華台北17日電）立法院會今天三讀修正通過危老條例部分條文，將今年5月9日到期的時程容積獎勵措施延長，但採逐年遞減，施行後第9年落日；另外，也取消基地合併鄰地限制，並新增規模獎勵。

行政院提案指出，都市危險及老舊建築物加速重建條例（危老條例）在民國106年5月10日公布施行，其中第6條規定，施行後3年內申請的重建計畫，得再給予各該建築基地基準容積10%獎勵規定，將在5月屆期，考量民眾整合危險及老舊建築物重建意願耗時，為鼓勵大面積重建，因此提出修法。

三讀通過條文中，刪除有關基地合併鄰地限制，讓危老帶動旁邊的基地擴大興建規模；對於鄰地整併還是維持1比1最高1000平方公尺的範圍，可獲得容積獎勵，超過1000平方公尺部分，符合房屋稅、地價稅得減半徵收優惠。

時程獎勵部分，現階段時程容積獎勵是10%，原本將在3年內落日。三讀通過條文明定，施行後第4年降為8%、第5年6%、第6年4%、第7年2%、第8年1%，時程獎勵將在條例施行後第9年落日。

另外，三讀通過條文中也新增規模獎勵，替代逐年遞減的時程獎勵，危老建築物基地加計合併鄰地面積達200平方公尺者，給予基準容積2%獎勵，每增加100平方公尺，另給予基準容積0.5%獎勵；時程獎勵與規模容積獎勵，2者合計不得超過基準容積10%的額度上限。（編輯：黃國倫）1090417

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