時力籲政府挹注社會住宅 採輪候制提高公平性

（中央社記者賴于榛台北11日電）時代力量為力挺居住正義，今天主張政府應立法挹注社宅，避免自負盈虧，失去為弱勢群體提供合理租金的初衷，並建議將社宅抽籤制度改為「輪候制」，提高社宅的公平性和可預測性。

時代力量發言人余佳蒨、不分區立委參選人王寶萱與陳泰源等人，今天舉辦「居住正義 力來守護」2024時代力量政見發表會。余佳蒨說，台灣房市房價高、租屋市場不透明且房屋稅制過低，多數台灣民眾面臨買不起、租不到的居住困境。

王寶萱表示，台灣社宅占比不到1%，遠落後歐洲先進國家，也落後韓國（6.3%）、日本（5%），政府活化公有土地時，應優先回應台灣社宅供給嚴重短缺的問題，且社宅分配也須符合社會正義，提供社會弱勢與年輕人可負擔的住宅。

她說，先前明倫社宅月租金超過新台幣4萬元，就凸顯在自負盈虧模式下，社宅失去為弱勢群體提供合理租金住房的初衷；因此，時代力量主張「告別自負盈虧，政府挹注社宅」，由政府明確立法社宅的財務規劃與挹注補助。

目前入住社宅多採抽籤制度，王寶萱呼籲政府採用「輪候制」，讓民眾登記後依據個人目前的狀況，以經濟狀況、家庭組成等類別加權計算，讓申請者依順序優先入住，藉此提高社宅的公平性和可預測性。

此外，王寶萱指出，政府規劃社宅時，除提供居住空間，更應具備社會融合、永續發展、共享社區等精神，回應托幼、長照、青創等公共需求，並建立起由住民自主管理機制，實踐草根民主，營造共生共榮的社區願景。

陳泰源則說，時力版的囤房稅法案，主張「出租輕課、空屋重稅」雙管齊下，拉大「未申報出租/閒置房屋」與「申報出租房屋」的稅率差異，並提高房東轉為公益出租人的誘因，優於政院版。

他建議，台灣可以參考日本制定「借地借家法」，房客租約到期後應有優先承租權，房東不得隨意收回房子、也必須有憑有據才能調漲租金，藉此改善租屋族的弱勢困境。（編輯：林克倫）1121111

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