台鐵購地逾60年未完成產權移轉 監院促政院盡速處理

（中央社記者陳俊華台北17日電）監委施錦芳、林國明今天表示，台鐵局在民國48年間價購松漆公司土地資產，112年公告土現值總值約新台幣25億餘元，逾一甲子仍未完成產權移轉登記，嚴重損及國家公產權益，要求行政院盡速依法妥處。

施錦芳、林國明透過新聞稿指出，台鐵局在民國48年間向，原「松山油漆廠股份有限公司」價購坐落台北市信義區松山高中旁的277地號土地，屬住宅區、商業區，面積約1430坪，112年公告土地現值總值約新台幣25億餘元。

監委表示，台鐵局在49年6月補行簽立「杜賣證書」，也就是買賣契約，載明「價款即日領收足訖」，且從48年底已接管及實質管理使用至今，卻放任松漆公司遲未善盡會同辦理土地所有權移轉登記，及繳納土地增值稅等義務，在松漆公司撤銷公司登記後也毫無積極作為。

監委指出，監察院曾在90年間及100年間二度調查及糾正，但這塊坐落台北市精華區的龐大土地資產，台鐵局長期來只能低度利用，甚至102年起已完全閒置，至今未能移轉登記為國有，遲遲無法有效利用，嚴重損及國家公產權益，確有違失。

監委表示，因松漆公司已在53年9月5日經撤銷公司登記，並遲未完成清算程序，因此松漆公司14名股東中，有多人已死亡而查無繼承人的股權，其涉及無人承認繼承的賸餘財產，依民法第1185條規定應歸屬國庫部分，是財政部國有財產署的權責範圍。

監委說明，至於台鐵局是本案土地的購地機關，始終肩負完成土地產權登記的責任，自應勇於任事，確實負起確保國家公產權益的職責。

監委指出，松漆公司53年9月5日遭撤銷公司登記，將近一甲子後，中國國民黨卻在110年5月26日提起確認原告中國國民黨與被告松漆公司14名股東間，就該公司股東借名登記關係存在之訴，主張中國國民黨是松漆公司唯一實質股東。

監委要求，國有財產署及台鐵局應本於權責，協調釐清法律關係，積極採行必要的訴訟等相關手段，且在本案土地產權順利移轉登記為國有前，應善盡地上建物管理維護的責任，以確保國家公產權益。

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監委特別呼籲中國國民黨，如果堅持主張借名登記關係，也應體認台鐵局已付款簽約購地的事實，盡速積極與台鐵局協商解決之道，以杜絕爭議，並早日將本案土地移轉登記為國有，以進行有效利用，不負國父孫中山在救國綱領所提「地能盡其利」的主張。

監察院交通及採購委員會、財政及經濟委員會聯席會議今天通過施錦芳、林國明所提調查報告，要求行政院督促交通部及財政部轉飭所屬檢討改進及依法妥處。（編輯：張若瑤）1121017

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