三鐵優勢 高鐵台中車站專用區招商熱絡

（中央社記者汪淑芬台北31日電）交通部鐵道局今天說，高鐵台中車站專用區預定11月底公告招商，因具高鐵、台鐵與即將通車的台中捷運綠線三鐵優勢，昨天招商說明會熱絡，吸引許多壽險、百貨、地產等業者參加。

台灣高鐵公司2015年進行財務改革後，將桃園、新竹、台中、嘉義及台南5個高鐵車站專用區附屬業用地開發權還給政府，首件成功招商案在台南車站專用區，由日本三井集團得標，將建購物商城，今年1月已動工。

高鐵新竹車站專用今年6月進入招商階段，預計11月評審，11月底也要再公告台中車站用區的招商，鐵道局昨天辦理招商說明會，吸引國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、新光人壽、三菱地所、日商大和房屋工業、興富發集團、總太地產、鄉林建設、登陽營建、新光三越百貨、遠東百貨、微風百貨、中友百貨、吸引力百貨、秀泰影城等業者參加。

鐵道局說，高鐵台中車站專用區為70年設定地上權開發案，將招商的面積比台南及新竹大，位在高鐵站前第一排的完整街廓地上權，產權單純，土地面積4萬8085坪，最大總樓地板面積達14萬坪，可規劃園區型的複合式開發案，包含總部辦公大樓、百貨商場、飯店、休閒娛樂等功能。

鐵道局說，隨中美貿易及台商資金回流等議題，台中市憑藉著既有的精密產業聚落為資金及產業重點投資的地區，產業需求帶動總部辦公室及展示空間需求暢旺。

另，台中零售市場吸納中彰投消費族群，商圈服務人口約500萬人，消費力持續成長，百貨零售商機無限。（編輯：李亨山）1091031

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