住都中心：隨觀光復甦 旅館轉社宅專案逐步退場

（中央社記者陳俊華台北23日電）國家住都中心今天說，去年因應疫情衝擊推出「旅館轉社宅」專案計畫，讓旅館轉做長期出租使用，實施至今共2070房招租，隨著觀光業復甦，將逐步退場，並將量能投入包租代管4.0。

國家住宅及都市更新中心透過新聞稿表示，因應疫情衝擊，民國111年啟動「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅」專案計畫，建立輔導轉型機制，透過嚴謹審查督導申請案件進行修繕，讓旅館業者轉做長期出租使用。

住都中心說，經修繕完成即可招租，並提供租金補助，使租戶實付租金最低可達市價5折，實施至今已有民間3案、公有房舍6案，總計2070房加入社會住宅招租，承載階段性措施賦予任務，引導閒置居住空間做更妥善應用。

住都中心指出，除旅宿業外，國營事業台糖公司提供1690戶房舍，大力響應社宅政策，將適合的房舍轉做社宅運用；隨著觀光業復甦，「旅館轉社宅」將逐步退場，改將量能投入包租代管4.0，輔導更多民間房東加入。

住都中心說，包租代管社宅從106年底開辦，鼓勵民間屋主提供房屋，截至112年7月底，累計媒合7萬5854戶，有效契約5萬6246戶；增長速度已從開辦初期的每季700戶，大幅成長為每季7000戶，租賃服務業者從初期的17家，成長到第3期計畫的105家。

住都中心表示，包租代管社宅8月起已邁入第4期計畫，優化長者及身障者換居專案，申請者可跨縣市，或選擇申請入住政府直接興建的社宅，希望協助行動較不便的民眾住進無障礙設施較完善的大樓。

住都中心指出，業者除提供包租代管的媒合及管理服務外，也會協助房客申請300億元中央擴大租金補貼，提供各項便民及加值服務。預計113年達成8萬戶可供入住包租代管社宅的目標。（編輯：翟思嘉）1120823

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