國產署再推11地上權案 陸軍保養廠延後單獨列標

（中央社記者吳佳蓉台北13日電）國產署公告今年第三批地上權案，共11宗，含台中干城重劃區內的千坪標的，將於11月8日開標；受矚目的北市信義區陸軍保養廠C基地地上權案，考量金額較大將另外單獨列標，有機會在年底前推出。

財政部國產署副署長李政宗表示，今天公告今年第三批11宗地上權案，台中市、雲林縣、高雄市各2宗，台北市、新北市、基隆市、台南市及屏東縣各1宗；合計7.52公頃，權利金底價新台幣24億5358萬元，存續期間70年，地租年息3.5%，其中2.5%固定、1%將隨地價調整，預計11月8日開標。

國產署先前預告，將於第三批同步釋出位於台北市信義區、鄰近台北101的陸軍保養廠C基地地上權案，該地地段精華且面積達4815坪，估權利金底價將超過50億元，引發市場注目，但今天卻未列標其中。

李政宗說明，經地上權審議小組討論，考量單案金額較大，備標時間較長，且還有地上物待處理，加上該地地上停車場遷移，涉及如何讓周邊民眾停車空間不中斷等議題，決定將另行擇期單獨列標，「有機會趕在年底前公告」。

針對第三批公告標的，李政宗說明，11案中多達7件為首次釋出新案，包含雲林縣虎尾鎮2宗標的，面積各高達6869坪及6998坪，屬第三種及第一種住宅區，位置近台灣高鐵雲林站、台大醫院雲林分院、中部科學園區虎尾園區等，具投資開發潛力。

於台南市新市區也全新推出1宗標的，面積約678坪，屬商業區，位置近台南科學園區，周遭建案林立，同樣具發展潛力。此次也繼續推出屏東標的，測試當地地上權市場水溫，地點位於恆春鎮，面積約825坪，使用分區屬住宅區。

另4宗捲土重來重新公告的舊案，含台北市大安區、新北市林口區、台中市東區及高雄市前鎮區標的，權利金底價均較前次公告稍微調降。

其中，台中市東區標的位於干城重劃區內，面積約1816坪 ，鄰近秀泰生活館站前店、台中公園、台中糖廠湖濱生態園區（帝國製糖廠）及台中火車站，區位良好； 李政宗表示，國產署先前才在干城重劃區內標脫1宗土地，本批次再趁勢推出，意者從速，避免向隅。

台北市大安區標的則位於忠孝東路四段26巷，距捷運忠孝復興站約100公尺、SOGO百貨臺北忠孝館約150公尺，同時臨近台北市立聯合醫院仁愛院區，區位良好，面積約157坪，屬第四種住宅區 。（編輯：林興盟）1100913

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