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央行緊盯房市辦14次專案金檢 楊金龍:不傷及無辜

2021/8/25 11:44
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(中央社記者潘姿羽台北25日電)中央銀行推動選擇性信用管制至今,仍持續緊盯市場變化,今年截至8月25日止,共計辦理14次專案金檢,掌握房市情況;央行總裁楊金龍也說,會持續檢討選擇性信用管制,但「不會讓他打擊到無辜」。

立法院財委會今天赴央行考察選擇性信用管制執行成效,由央行總裁楊金龍、業務局長蕭翠玲進行簡報,外匯局、發行局、經研處等官員均有出席。

央行去年底至今,祭出兩波選擇性信用管制措施,根據央行提供資料,有達到降低投資炒作、強化高風險貸款項目的授信風險控管、銀行資產品質良好、不動產貸款授信集中度略降等4大成效。

為了提升執行成效,央行採行相關配套措施,除了辦理不動產貸款統計,也派員實地金檢,督促銀行落實法規遵循。

央行自今年1月起,陸續對銀行進行專案檢查,瞭解銀行法規遵循情形,以強化央行管制措施執行成效;截至110年8月25日止,共計辦理14次專案金檢。

不過立委提出質疑,房價還是持續上漲,是否意味政策無效;楊金龍表示,這波房價上漲速度和前一波相比,「我總覺得這一波,比上一波來得小一點」,房價上漲不只是需求面,也有供給面問題,營造成本一直上漲,新建案又很多是豪宅,豪宅很可能會帶動二手屋價格跟著上漲。

楊金龍說,央行會持續檢討選擇性信用管制,但不會傷及無辜,現在市場仍有首購、換屋等剛性需求,「換屋你要打他嗎?異地調到其他地方要買第2房,你要打他嗎?」

楊金龍強調,現階段央行對於公司法人、高價住宅、自然人第3戶以上都有管理,後續動態要謹慎。(編輯:潘羿菁)1100825

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