去年住宅自有率84.7% 有土斯有財觀念難撼動

（中央社記者潘姿羽台北3日電）主計總處最新調查顯示，108年自有住宅比率為84.7%，而且近10年都相當平穩、無顯著波動，可見台灣人對於「有土斯有財」的堅持始終如一。

據主計總處最新發布的108年家庭收支調查，去年住宅自有率達84.7%，較上年微增0.2個百分點；就長期趨勢來看，台灣的住宅自有率相當穩定，99年至今，都在84%至85%的區間內狹幅波動。

主計總處官員也說，各國國情不同，台灣人較習慣房子用買的而不是用租的，因此住宅自有率長期趨勢一直很穩定。

「買房確實會比較踏實啦！」31歲的張小姐去年與先生一起購入中古屋，她表示，房價愈來愈高，但還是得咬牙努力存錢買房，畢竟房租有去無回，但買了自己的房子後，就算房價下跌，還是有一定保值效果。

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴分析，房價走升確實會影響民眾的購屋決策，不過以台灣大環境來看，房屋自有率長期都在8成以上，年輕人還是會努力存錢購屋，只是隨著房價走高，購屋年齡難免往後延。

其實台灣人愛買房，不只基於自住，台經院研究員劉佩真指出，國人將房地產視為投資置產首選，優於定存、黃金、外幣、股票、基金及債市，使得購屋也成為長期投資的選項。

台灣的房屋自有率居高不墜，買房似乎成為必經之路，今年房市也有轉熱跡象，周鶴鳴說明，美中貿易戰、武漢肺炎（2019冠狀病毒疾病, COVID-19）疫情接連來襲，帶動一波資金回流浪潮，除了自住買盤，不少人基於避險需求，將資金停泊在房地產，使得今年房市呈現「價量齊揚」格局。（編輯：潘羿菁）1091003

本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。