士紙轉型美妝保養品 進軍旅館業開發

（中央社記者韋樞台北22日電）老牌的士林紙業近年積極轉型美妝保養品的製造上市，原有廠區土地資產則進攻旅館業開發。總經理蔡丞哲表示，明年可望在士林捷運站附近興建120間房的中型旅館。

士林紙業今天下午舉行法說會，蔡丞哲表示，去年和今年一整年均為士紙重要的轉型年，目前全公司產品集中在美妝保養品的研製生產，以及既有舊廠房地產的開發活化。

在美妝保養品部分，目前以濕紙巾「獅子寶寶」與面膜保養品「氧顏森活」兩大自有品牌為主。「獅子寶寶」包括嬰兒濕紙巾、女性私密濕紙巾和輕漾系列；以及防蚊液系列產品推廣；面膜則以森果系列、微金超導系列、內銷生物纖維系列、外銷生物纖維系列等為主。

至於在紙廠舊有廠區開發活化方面，蔡丞哲指出，主要是士紙旗下陽光士林開發公司在主導，主要有四大案件可望貢獻士紙營收獲利。包括原有士林紙廠舊廠的開發案，以及士林捷運站2號出口附近原有的5號倉庫土地預計明年第4季可拿到建照，預計興建地下3層、地上12層，共120間房的旅館，但目前還未決定旅館以商務或休閒度假為主。

第三則是士林福德路與原住戶合建的小型都更案，士紙分回5戶，目前僅待售1戶70坪房；最後則是已在營運中，利用士林紙廠員工宿舍改建的旅館─珮柏旅店，這個旅店共有56間房，但經營上融入原有的紙業文化，並與士林的名店結合同時提供英語導覽，讓國外旅客體驗深度文化特色的旅店。

蔡丞哲說，至於士紙其餘零星土地等在未決定開發方向前先暫以停車場為穩定收益；另外在桃園蘆竹區的土地則出租予物流業者。

士林紙業累計前3季合併營收新台幣1億4642萬元，歸屬母公司虧損1億3159萬元，每股稅後虧損0.51元。（編輯：林興盟）1071222

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