新竹人住得舒適 收入高但房價低購屋最愛四房

（中央社記者韋樞台北4日電）信義房屋針對六都與新竹地區進行2018年購屋房型統計，其中新竹人購置四房的比例達16.2%，竹北人更達26.2%，遠超越六都。房仲分析，新竹人收入高而房價低，當然住得舒適。

信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳指出，新竹有三個「最」，包括「最會生、最會賺與最敢花」，近年發現有些竹科的上班族，可能生第二個小孩子時，本來的房子空間太小，因此換屋購置四房產品，在竹北可能總價1400萬元到1500萬元有入門的四房兼車位產品，同樣的總價可能在台北市只能買兩房產品。

吳曉芳表示，一般認為四房產品可能會多留一間給長輩同住，但觀察有些新竹人若有長輩居住需求時，可能直接買兩戶；購置四房產品多是希望追求居住的舒適與品質，因此有些人可能多規劃一間書房或衣帽間，有些則將四房改為三房與一個開放空間，客廳空間更大，提升居住品質與質感。

信義房屋統計顯示，新竹四房平均單價每坪約21.7萬元，約為北市的1/3，也比新北市便宜約10萬元，不過，新竹平均所得則是全國之冠，新竹人購屋時自然可以買得更大、住得更舒服。

至於新竹的三房成交占比維持約4成。信義房屋說，顯示三房車位產品仍是市場上最主流；相較於北部的小宅當道，新竹的小宅市場並不突出，反而新竹的透天產品占比近2成，明顯高於雙北市。（編輯：郭萍英）1071204

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