桃園店面交易 楊梅平鎮首見8字頭

（中央社記者韋樞台北5日電）房仲依實價登錄發現，桃園市楊梅與平鎮兩區出現8字頭的店面，分別創下區域店面單價最高紀錄，同時擠進全桃園前十名單價排行。房仲表示，桃園店面價格相對低，未來潛力令人期待。

實價揭露桃園楊梅區中山路今年8月一筆店面交易，27.23坪大，總價新台幣2300萬元，總價並不高，但拆算單價每坪84.5萬元，創實價登錄以來楊梅區店面的最貴單價紀錄，也擠進桃園今年店面單價排行第5。

此外，平鎮區也有一筆店面交易，建坪34.22坪，總價2800萬元，單價每坪約81.8萬元。

台灣房屋智庫經理江怡慧分析，年度桃園店面前3名都在中壢區，單價從每坪135萬元到89.2萬元不等；特別的是，自實價登錄以來，今年楊梅區與平鎮區店面首次入榜年度十大高單價店面排行榜，進入今年第5名與第7名，並以每坪約84.5萬元與81.8萬元，首見8字頭行情，創下區域店面單價新高紀錄。

江怡慧建議，投資只評估三面向─「產品好壞、增值與否、報酬高低」沒有區域限制，因此，桃園地區店面價格相較於雙北市總價低相當具有吸引力，加上目前許多利多持續湧進，桃園未來潛力與發展令人期待。1061205

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