立院三讀 公開說明書不實調整責任分配

（中央社記者劉冠廷台北14日電）立法院今天三讀修正通過不動產證券化條例部分條文，不動產投資和資產信託公開說明書若內容不實，得以調整相關參與機構的責任分配。

立法院上午三讀修正通過不動產證券化條例，三讀條文明定，不動產投資信託及不動產資產信託的公開說明書，主要內容若有虛偽或隱匿情事，對善意相對人所受損害，發起人及其負責人等應就所應負責部分負賠償責任。

提案人、中國國民黨籍立法委員盧秀燕表示，希望修正法律不公平的地方，因此針對不動產證券化對其他人連帶保證的部分，加以修正，避免所有人都要負連帶責任。

根據金融監督管理委員會的書面報告指出，考量公開說明書的內容是來自各參與機構所提供的資訊，但各機構未必能夠確認其他參與機構提供資料的真實性，再加上公開說明書記載內容並非都是由發起人提供，因此支持立委提案，修正調整相關參與機構的責任分配，以及刪除發起人不得以舉證方式免除賠償責任。1061114

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