解決缺地困境 高雄加工區投15億更新廠房

（中央社記者廖禹揚台北3日電）為解決產業「缺地」問題，經濟部將投入15億元預算，進行加工出口區高雄園區廠房改造，第一階段預計在110年8月完工，估將提升6.3萬平方公尺樓地板空間，並增加年產值逾百億。

為解決產業缺地問題，經濟部加工出口區管理處爭取前瞻計畫約新台幣15億元預算，投入高雄園區老舊廠房更新，並引進創新產業，帶動園區產業升級。

加工出口區管理處高雄分處長劉繼傳指出，民國55 年成立的高雄園區是全台第一個加工出口區，50年前蓋的兩層樓廠房多已老舊不堪，低層建築也無法完全發揮高雄園區容積率可達490%的優勢。

高雄園區的標準廠房區及行政區占地約22公頃，目前取得廠商支持，釋出3棟廠房與行政區及周邊土地約4.17公頃，計畫興建地上8層、地下1層的新型態標準廠房，並採用綠色基盤工法，使用綠建材及智能控制系統。

第一階段總興建規模約4.3萬平方公尺，並引進民間資金可自建規模，逾2萬平方公尺，預估可新增產業使用空間約6.3萬平方公尺。

劉繼傳表示，由於加工出口區皆為國有土地，可利用公部門整合低度利用廠房，啟動「先拆、後建、再搬」方式，新建大樓將採只租不售方式，並提供首兩年土地租金打6折，第3、4年8折優惠，做為廠商初期布置生產線的準備期優惠，增加招商誘因。

加工出口區管理處長黃文谷表示，帶動老舊廠房翻新的力量有兩種，一是市場力量，由產業自主更新，像高雄園區非標準廠房區更新率目前約達6成，剩下的部分就要靠公部門整合帶動。黃文谷也說，若高雄園區示範效果顯著，後續將有助其他園區爭取相關經費。

高雄園區目前以顯示器零組件產業為大宗，包括高雄晶傑達、瑞儀光電等10家廠商都已表達租用新建廠房意願，需求已逾新建廠房半數空間，其中高雄晶傑達需求即達3成。

劉繼傳表示，這項計畫預計將在110年8月完工，除既有廠商外，也希望引入5+2研發創意產業；以高雄園區前10大業者的產值回推，預估能創造2700個就業機會，並增加年產值約105億元。1061003

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