房市回溫 5月六都移轉北高爆量月增

（中央社記者韋樞台北1日電）六都5月建物買賣移轉棟數最新統計顯示，合計移轉1.78萬棟，月增23%；其中台北市移轉1834棟，月增35%，高雄市3166棟，月增41%，顯示房市回溫中。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，六都5月買賣移轉棟數1萬7786棟，月增23%，接近去年同期水準，顯見房市明顯回溫。台北市5月移轉1834棟，雖還未彈升到2000棟以上，但仍月增35%，新北市移轉則回升到3919棟，逐漸回到4000棟的水準，月增32%。

曾敬德指出，桃園市一口氣彈升到4398棟，一舉成為六都「5月房市移轉王」，單月移轉量月增約21%。桃園市移轉量大增的原因，除了市場交易轉趨熱絡外，還包含一部分合宜住宅交屋，若扣除龜山的合宜住宅交屋影響，則5月的移轉仍較4月增加26%。

曾敬德說，房地合一新制上路，逼出雙北市的低量後，房市已明顯觸底反彈，尤其是央行解禁，人潮回籠的帶動下， 5月的買賣移轉棟數反映回溫的市況，今年房市有機會開低走高。

南台灣以高雄市的表現最亮眼， 5月的買賣移轉棟數3166棟，月增約41%；台南市1501棟，月增約17%；台中是六都表現較一般的區域，移轉棟數2968棟，月減約1%。

他強調， 5月六都合計的買賣移轉棟數月增率轉正，同時也回到去年同期的水準，與過去一段時間年減 1成到 2成相比，央行解禁後市場的交易狀況正逐步改善，目前新的執政團隊沒有重量級稅改政策，均有助於房市回穩，預料6月的移轉仍有不錯的表現。1050601

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