管制鬆綁 金融界：對房市幫助有限

（中央社記者邱柏勝台北31日電）針對央行大幅鬆綁豪宅以外房市管制，金融界人士表達肯定，可減輕房貸族壓力，但坦言對房市回溫幫助有限。更有市場人士認為，房價還未落底，蛋白區可能還有20%左右跌幅。

銀行公會今天邀請公會理監事、顧問、觀察員，以及金控首長齊聚交流，前總統蕭萬長也應邀出席。永豐銀行董事長邱正雄會前接受媒體採訪時表示，房地產佔台灣經濟發展比重大，因此政府不要壓抑房市，讓房市緩步回溫，對台灣經濟發展有幫助。

雖然金融業對央行鬆綁房市管制表示肯定，但針對今年房市景氣，仍抱持悲觀態度。在場某位銀行公會理事指出，房價還有下修空間，以蛋白區房價來說，目前大概已經跌了10%，「但我認為應該會跌30%」。換句換說，他認為蛋白區房價應還有20%左右的跌幅。

銀行公會理事長李紀珠表示，房市是否回溫，仍要看大環境的狀況，目前民眾對房市前景仍有疑慮，但央行降息並鬆綁房市管制，貸款利率下降，對房貸族來說還是可以減輕一點壓力。1050331

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