央行打房縮手 建商：看329檔期反應

（中央社記者韋樞台北25日電）央行理監事會決議降息半碼，並全面鬆綁選擇性信用管制。建商表示，先看329檔期顧客反應，還要看520的氣氛，不會急著立即增加推案；今天營建股股價率先反應，收盤大漲3.98%。

建商表示，央行降息效應與房貸管制鬆綁只是第一步，還要看新政府主政之後所推出的政策，同時先看329檔期的顧客反應，觀察來客量。

建商指出，329檔期之後，先觀察2個月，市場反應才會明朗；但初步評估，新政府應該對房地產業不會進一步打壓，而是採取鼓勵的方式，對於20萬戶社會住宅的競選承諾才準備要開始實踐。

建商認為，估計蔡英文政府的20萬戶社會住宅會先從國有地開始，而且讓交通建設與生活機能逐步到位後，會請各縣市政府協助配合興建。

營建股今天受惠央行鬆綁選擇性信用管制，類股收盤漲幅3.98%，居各類股之冠，個股全數上漲，多檔個股攻上漲停。

興富發除受惠央行的鬆綁房貸政策外，24日通過去年財報，EPS 7.06元，每股配發現金股利6元，現金殖利率高達14.67%，股價一開盤即攻上44.95元漲停價，成交量逾1.7萬張，1.5萬張委買單高掛。

皇翔也在10時過後攻上漲停31.2元鎖住，成交量達3355張；櫻花建盤中曾攻上27.7元漲停價，但隨後漲停打開，仍維持近8%的漲幅，成交量僅228張。

大型建商長虹也攻上漲停49.05元，成交量6043張；配現金股利5.5元，屬高殖利率約9.35%的華固盤中最高64.9元，漲幅9.08%，成交量8042張。1050325

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