國產署地上權案標脫4宗 台中溢價74%

（中央社記者韋樞台北22日電）財政部國產署今天有 9宗各縣市精華區大面積國有土地招標設定地上權，結果共標脫4宗，其中台中市南區城隍段靠近忠孝夜市的土地，以溢價74%的新台幣1億5888萬元標脫。

國產署5月18日公告第3批11宗精華區大面積國有土地招標設定地上權，除2宗因故停標外，9宗今天開標，共標脫4宗，包括台中市2宗、新竹縣竹東鎮及高雄市各1宗，決標權利金總金額3億6254萬餘元。

國產署表示，台中市南區下橋子頭段土地近國立台中高工，以權利金5196萬8000元標脫；眾所矚目的台中市南區城隍段土地，位於忠孝夜市旁，有3組人馬搶標，結果以權利金1億5888萬元標脫，溢價74%。

新竹縣竹東鎮土地，近竹東火車站、竹東鎮公所，以權利金5168萬元標脫；未公告即有多人洽詢的高雄市三民區土地，距莊敬國小及鼎金國小各約150公尺，並近鼎金國中、三民高中、鼎山商圈，以權利金1億1萬8748元標脫，對面有國產署103年招標設定地上權標脫的土地，可享共榮效應。

國產署指出，這次標脫土地地租年息率3.5%，存續期間70年，在課予原得標人或地上權全部受讓人相關履約管理事項，及繳納履約保證金等條件下，地上權及地上物得部分讓與，有助於住宅承購者向銀行抵押貸款，創造民眾、業者及政府三贏。1040622

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