南京鬆綁二手房限購 疑過於躁進僅半日被喊停
（中央社記者吳柏緯上海21日電）為穩定經濟，中國多地陸續鬆綁房地產管制，盼藉此活絡市場。南京市20日宣布取消二手房限購，隨即引發市場熱議，然而不到半日卻撤回。分析認為可能擔心鬆綁太快，造成炒作。
根據第一財經、澎湃新聞報導，南京房地產業協會官方微信公眾號「南京房協」於20日發布「我市進一步加大合理住房消費支持力度」公告指出，南京將進一步優化完善人才購房支持、二手住房交易、住房公積金貸款等政策措施。
根據公告，「自2022年5月20日起，南京本市戶籍和非本市戶籍居民購買二手住房時，無需提供購房證明，滿足新市民等剛需群體合理購房需求。」這項新政引發市場關注，被解讀為「取消二手房限購」。
報導引述南京房地產人士分析，這樣的規定意味南京二手房限購已經取消，不限買房人購買的套數和區域，也不分本地人、外地人。20日下午已有當地仲介在房產交易中心帶客戶辦理交易手續時，被告知無需購房證明，「表明該政策已經開始執行。」
然而，新政「官宣」不到半日，這份公告就被撤下。
報導指出，當天下午不少仲介都收到通知「5月21日所有二手房業務在限購政策內的都需要購房證明」，表示維持不到半日的新政告終。知情人士表示「可能是文中涉及的諸多政策調整有需要修改完善之處。」
請輸入正確的電子信箱格式報導引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進看法，從二手房角度來看，「外來人口沒有約束就可以購房，可能會引起一輪新的炒作，甚至使得炒房需求增加。」因此政策放鬆的時候，需要堅持一個基本的紅線，即房住不炒。要密切關注市場對於政策的吸收和反饋，防範各類投機型需求突然增加，干擾了房地產市場的平穩健康發展。
雖然這次南京的二手房政策鬆綁引發一些波瀾，然而嚴躍進認為南京整體的購房政策優化路徑，由局部地區開始鬆綁並循序漸進，是更加穩妥，也值得其他熱點地區借鑒。（編輯：陳沛冰）1110521
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