陸二線城市搶人才 黨媒質疑是為救房市

（中央社台北30日電）去年10月以來，中國大陸有近20個二線城市推出「搶人政策」，為了吸引人才，幾乎都在租房和購房方面提供優惠，有分析質疑，這是為了讓房市鬆綁、不讓房市大跌。

新華社旗下媒體半月談今天刊文指出，過去3個多月來，鄭州、南京、長沙、武漢、青島等近20個城市紛紛祭出人才引進新政。

譬如南京提出高層次人才當地首次購房不受戶籍限制；長沙擴大為有專科以上學歷、技師及以上職業資格的人才，首次購房不受戶籍和社保繳存年限限制。

分析指出，二線城市拚人才，反映出這些地區在產業轉型升級發展、應對人口老齡化壓力等方面有需要。

但也有分析質疑，熱衷於這波人才爭奪戰的二線城市，恰好也是去年以來房地產調控的熱點城市，這些人才政策很大程度上不是為了吸引人才，而是為吸引購房者，為嚴格的調控政策變相鬆綁。

重慶大學建設管理與房地產學院教授馬智利認為，當下二線城市的人才引進策略確實可能實現一箭雙雕的目的，既發展產業，也避免因限購導致的市場需求急劇萎縮。

報導以武漢為例，2017年有30.1萬名大學畢業生留在武漢創業就業，全年新增落戶大學生14.2萬人，是2016年的7倍多。當地一名房仲業者表示，這些大學畢業生本身就是購房剛需。

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儘管根據中國國家統計局資料，武漢2017年11月新房價格與10月比較是持平，與2016年同期相比，僅上漲0.1%，但武漢房市依舊火爆。

報導說，在部分地方政府房市庫存上升、土地出讓金收入下滑明顯等大背景下，不排除一些地方利用吸引大學生落戶等政策，達到擴大購房群體數量、變相刺激房市的情況，對這一現象需要高度警惕。（編輯：張淑伶/馮昭）1070130

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