陸房市去庫存 黨報：有省市在堆泡沫

（中央社記者尹俊傑北京24日電）房市去庫存是中國大陸今年重點經濟任務之一，但中共黨媒人民日報今天發表評論指出，大陸有些省市房市去庫存之際推高房價，堆積信貸泡沫，違背「去槓桿」目標。

無獨有偶，大陸官媒新華社23日也刊發評論文章指出，不能透過「加槓桿」去庫存，不宜實施「大力度刺激」，必須遏制地方政府炒地、投機資本炒房之風。

人民日報24日發表時評表示，調控主要解決的是中短期總體經濟供給側與需求側的矛盾。在中共中央提出加強供給側結構性改革後，「改革與調控不能再各說各話、各幹各的」。

文章說，去年以來，大陸有的省分房地產市場「去庫存」力道不小，但放大成交量的同時也推高價格，堆積起來的信貸泡沫違背「去槓桿」的目標。

時評指出，大陸政府現階段推出的短期調控手段，必須和改革目標一致。以改革方式「去庫存」，要讓商品房（房地產開發商建設並出售的房屋）回歸商品、而非投資品的屬性，以利農民工進城居住。

新華社評論提到，近期房地產投資與銷售數據顯示，大陸商品房去庫存已取得初步效果。但當前房市回暖主要是一線城市及其周邊城市、部分二線城市拉動，三、四線城市基本沒有反彈。

大陸財達證券首席宏觀分析師宣宇說，適度加強對自住型住宅消費的鼓勵措施，加速去庫存，一方面減輕經濟成長趨緩壓力，也可加快滿足自住型住宅需求，這與過去透過房市「強刺激」拉動經濟的作法不同。1050524

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