建案廣告不實罰太輕 公平會硬起來將提高罰鍰嚇阻【獨家】

（中央社記者潘姿羽台北7日電）買房是一輩子大事，坊間卻常看到建商以不實廣告欺罔消費者個案，公平會決定硬起來，將對建案廣告不實提高罰鍰金額，以達嚇阻效果，不會再只罰新台幣100、200萬元了事。

公平會6日委員會議通過，庭侑有限公司於107年11月至109年9月銷售「四德大双璽」建案廣告不實，違反公平交易法第21條第1項規定，分別處庭侑公司100萬元及代銷商黃君10萬元罰鍰。

不過會中有委員提出，建案廣告不實的罰鍰太輕，缺乏嚇阻效果，引起熱烈討論；尤其物價持續上漲，對於建商及代銷違反公平交易法所處的罰鍰卻「凍漲」，顯然不合時宜。

公平會副主委陳志民告訴中央社記者，公平會對於建案廣告不實，會根據違法情況、銷售量等因素綜合考量後，做出裁罰，但多數案件罰鍰都在300萬元以下；這次委員會議中，全數委員認同可以進一步檢討罰鍰標準，應該提高罰鍰金額，才能達到嚇阻效果。

同時，也有委員建議參考消費者物價指數（CPI）變動，作為罰鍰金額調整的參考指標；不過公平會委員尚未對執行細節達成共識，須待進一步討論。

以實務經驗來看，建商及代銷銷售不動產，最常違反公交易法第21條的廣告不實，以及第25條的影響交易秩序之欺罔或顯失公平之行為，最高得處2500萬元罰鍰。

陳志民表示，公平交易法對於罰鍰金額給的空間很大，並不需要修法，只是執行上需要通盤檢討，公平會近期也會對此開會討論。（編輯：林淑媛）1101007

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