永春不同意戶遭拆 北市：建商依法

（中央社記者劉建邦台北2日電）永春都更案爭議，台北市都發局今天說，以公開透明態度面對，且建商依法領得執照，會議記錄也已公告上網，且實施者認為未同意戶所提價值與法定權利變換差超過30倍，無法認同。

針對延宕許久永春都市更新案，台北市都市發展局1日發出新聞稿表示，因建商依法領得建造及拆除執照，為確保實施者、權利關係人相關權益，除要求實施者辦理協調事宜，也可依核發拆除執照依法處理都更。

2日上午，王家不同意戶上午遭到拆除。王先生說，非常憤怒！沒答應建商拆房，此案經行政法院撤銷，法理來說，建商建築和拆除執照有問題，昨天都發局會議也有說明，卻還發生這種情形。

對此，台北市都市更新處下午表示，多年來為兼顧各方權益，協助該案變更，實施者今年3月8日向市府申請代拆後，除依規定召開2次協調會外，也透過「台北市都市更新及爭議處理審議會」召開2次專案小組會議討論與評估。

台北市都市更新處昨天公開專案小組會議紀錄，有出席的未同意戶仍堅持該戶原址配置「公益設施價值」應屬該戶擁有；建商認為未同意戶所提價值與法定權利變換應分配價差超過30倍，無法認同。

同意戶代表表示，未同意戶為個人利益考量，罔顧99%同意戶居住安全及財產權利，不能接受。

北市更新處說，與會委員都認為未同意戶訴求不合理，且與現行權利變換估價制度不符，「捐贈公益設施」得到容積獎勵，應屬相關權利人共享，非未同意戶獨享。

北市更新處表示，因建商已依法領得執照，為確保實施者、權利關係人權益，除告知積極協調外，也可依法處理都更。有關專案小組會議紀錄及附件，可至都發局網站查詢。1050702

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