海岸法影響 台東土地買賣衰退4成

（中央社記者盧太城台東縣10日電）台東今年公告地價平均調整16.53%，這2年飯店林立的台東市，並未帶動地價，僅調漲16.71%；整體土地買賣，受到海岸法影響，衰退近4成。

105年地價稅11月開徵，今年全國公告地價平均調漲達30.54%，台東縣平均調漲16.53%，比去年增加新台幣3733萬元地價稅。

台東縣政府稅務局表示，全縣開徵戶數約6.5萬戶，自用住宅戶數約為1萬戶，平均每戶稅額約653元，較104年增加約47元，已考量自用住宅者的權益；另按一般用地稅率課徵的土地，平均每戶稅額約為3805元，較104年增加約664元，其中約九成納稅人按基本稅率千分之10課徵，平均增加稅額在500元以內。

自用住宅地價稅稅率千分之2，一般用地千分之10至千分之55，申請自用住宅用地課徵地價稅，可減輕地價稅負擔。

這次公告地價，原預期台東市區這幾年飯店如雨後春筍般林立，會帶動地價，不過，漲幅只比全縣平均多些，為16.71%，反而是鄉下的太麻里鄉漲幅29.9%，蘭嶼鄉則因土地都是原保地，漲幅只有2.24%。

另外，有關土地買賣稅收部分，因房地合一稅及海岸管理法的影響，台東土地買賣衰退37%，土地增值稅比104年減徵1億3313萬元，影響今年歲入。1051110

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