新北首件市府代拆釘子戶 新店寶強段都更案歡喜動土

（中央社記者王鴻國新北7日電）新店寶強段都更案的百餘地主因某建商倒閉形成30年的爛尾樓，103年申請都更案後又因一戶不同意而拖延，經申請成為市府執行首件代拆案後，今天終於動土，預定114年完工。

新北市政府都市更新處指出，新店區寶強段859地號等45筆土地都市更新案的範圍內，30年前有建商投資建案，卻因建商周轉不靈倒閉，使得建案成了爛尾樓，在產權糾紛下，讓百名地主不知何去何從。

更新處指出，寶強段都更案於103年申請劃定更新區，又因更新單元範圍內有1戶未同意戶，使得全案又延宕許久，在新北市長侯友宜全力推動都更下，市府自108年7月24日公布代拆辦法。

更新處表示，只要完備「自行協調」、「實施者申請代拆」、「公部門再行協調」 、「研商階段」、「執行階段」，市府就可依代拆辦法執行代拆。

更新處表示，為不讓釘子戶成為都更案的阻礙，此案經過實施者自行協調6次、公部門再行協調2次，仍然協調未果，最後提送新北市都市更新及爭議處理審議會確定自行拆除期限且待拆戶仍未搬遷，市府6月16日依法執行代拆，成為新北首件市府代拆案例。

更新處表示，經市府代拆後僅2週時間，都更案實施者及住戶今天歡喜舉辦動土典禮，將興建一幢2棟42層住宅大樓，預定114年完工。更新後不僅可改善附近巷道路寬問題，還將留設人行步道及開放空間供公眾使用，除讓原所有權人擁有安全的生活空間外，也提升當地都市環境品質。（編輯：李錫璋）1090707

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