北市9處公宅4千戶 擬今年發包

（中央社記者顧荃台北1日電）台北市政府都市發展局今天表示，今年公共住宅基地共編列預算新台幣407億元，其中有4處已在動工興建，今年底前將發包9處共4214戶，另5處規劃明年發包。

台北市長柯文哲上午主持公宅政策記者會表示，為實現台北市公宅4年2萬戶、8年5萬戶目標，新政府上台後，他5月27日拜訪行政院長林全，台北市公宅政策獲中央政府大力協助，減少台北市財政壓力。

他說，希望公宅能實現居住正義、提升城市美學、引進托嬰托老社福公共設施的「公宅好厝邊」，及推動示範智慧社區，帶進智慧水電網、電動車充電站等設施目標。

都發局說，土地方面，中央政府已同意數處公宅土地將無償撥用給台北市使用，如中正區忠義國小、中山區錦州街國有土地。

另外，原需市府以有償取得的陸軍保養廠（六張犁營區）A、B區，內政部補助部分土地經費2.38億元；C、D、E區土地，將由國防部與台北市合作開發，全區打造為青年城，軍方分配部分住宅作為募兵制官兵宿舍，由北市府規劃興建為智慧綠建築並統一經營管理，由中央投入136億元土地成本。

都發局說，中央提供財務支持除陸保廠土地成本136億元、補助2.38億元，還有興隆兩區公共住宅工程費用4.37億元；中央也提供融資平台，貸款利率由1.5 %降為1%，以台北市融資興建成本870億元計算，可減少133億元利息支出，合計中央協助台北市省下276億元。

都發局表示，民國105年共編列407億元工程經費，總計有20處公宅基地。興建中的公宅有4處，健康、興隆兩區共1033戶，預計106年9月完工；青年、東明共973戶，預計107年完工。

今年年底前將發包明倫國小基地等9處共4214戶，明年預計再發包廣慈博愛園區等6處共2690戶，但忠義國小基地尚未完成廢校和都市計畫變更，將暫緩進行。

另外，都發局表示，已選定6處公宅作為智慧社區示範場域，合計總費用約300億元，以營建經費外加3%到5%規劃建置智慧化設施，施工中的南港區東明公共住宅是台北市第一個落實智慧社區構想的公共住宅，其他5處基地包括陸保廠AB區、明倫國小基地、廣慈博愛園區、青年營區基地和瑞光市場基地，將於今年年底前陸續公告上網招標。1050801

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