北市囤屋大戶擁41房 房屋稅僅3萬元

（中央社記者顧荃台北19日電）國民黨台北市議員王鴻薇今天指出，北市有1位囤屋大戶擁有41間住家，卻有33間可免稅，一年只要繳新台幣3萬多元的房屋稅。希望台北市長柯文哲拿出魄力，實現居住正義。

台北市去年7月1日起對房屋稅實施累進稅率，持有3戶以上自住房屋者，房屋稅率從2.4%提高至3.6%。

王鴻薇召開記者會表示，她清查台北市囤屋大戶，發現竟有單一自然人坐擁台北市41間住家，其中33間房屋免稅，實施囤屋稅之後，房屋稅僅從去年的1萬多元增加到3萬多元；另有單一法人坐擁250間住家，其中171間全部免房屋稅。

王鴻薇說，以套房月租金4500元來計算，41間房屋如果全部出租，一年可收取221.4萬元的房租，3萬多元的房屋稅根本不痛不癢。

王鴻薇指出，依「房屋稅條例」，住家房屋現值在10萬元以下者，可免徵房屋稅，原本是針對長期持有的住家房屋或坪數較小的住家提供房屋稅優惠，但是對於多屋族卻沒有排除條款，淪為部分囤房大戶的取巧漏洞，導致房屋稅累進稅率無法發揮作用

北市稅捐處表示，擁有41間房屋的屋主位在北投區，早期在自有土地與人合建住家，名下房屋多是30年以上的老舊住宅，每間坪數面積約10坪，折舊後房屋現值符合免稅條件。

稅捐處說，33間房免稅的現象，的確是「合法但不合理」，將會向財政部建議修訂房屋稅條例，讓房屋稅免稅有戶數限制。至於該屋主是否有如實繳納房屋租賃所得稅？稅捐處表示，該業務屬於國稅局辦理。1040319

本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。