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營建署:社宅財源穩定無虞 113年底可達20萬戶目標

2023/3/21 17:36
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(中央社記者陳俊華台北21日電)營建署今天說,截至民國112年2月底,直接興建社宅已突破7.1萬戶,包租代管社宅達6.2萬戶,合計13萬餘戶,預估113年底可達20萬戶政策目標;住宅基金由國庫持續撥補,財源穩定無虞。

內政部營建署透過新聞稿表示,社宅政策除了政府資金及土地的直接投入外,更需要民眾共同參與,包含租賃業者的管理專業,及民間房東將房屋加入作為社宅,提供一定所得以下或社會經濟弱勢居住,呼籲民眾響應政策。

營建署指出,目前已持續盤點國公有低度利用房地,與各部會機關整合利用國有土地,以取得社宅用地,預估在113年底,中央與地方興建社宅總量可達12.3萬戶。未來就社宅執行策略與方向滾動檢討,持續推升社宅供給總量。

營建署說,以「包租代管」方式辦理的社會住宅,是委託民間租賃業者包租代管私人空閒房屋做社宅使用,並非僅管理空屋。相較直接興建社宅,包租代管更具數量充足、隨到隨辦及因地制宜特性,能發揮社宅散居效果。

營建署指出,包租代管同時能解決民間房東因租賃事務繁瑣,缺乏專業經營能力「管不好」、高齡房東,管理不易「管不了」、遠距房東,管理困難「管不到」等情形,提升整體租賃管理及房客生活品質。

營建署表示,社宅包租代管計畫即將邁入第4期,相關經費已循程序編列完畢,後續將持續透過公私協力擴大推動政策,充實社宅資源,預估在113年底達8萬戶目標,沒有財源難負荷的疑慮。

另外,營建署說,為完成社宅政策這項重要而長期的社會投資,已持續控管住宅基金開源節流,除依核定計畫由國庫持續撥補外,113年後可獲房地合一稅分配款,作為挹注住宅基金的穩定財源。(編輯:翟思嘉)1120321

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