朝野立委肯定房地合一2.0三讀 在野續推囤房稅

（中央社記者王揚宇台北9日電）立法院會今天三讀通過房地合一2.0修法，朝野立委給予肯定，而在野黨立委表示，接下來要繼續推動囤房稅的修正立法；民進黨立委郭國文說，這次修法，相信可以達到降溫、降價的雙降效果。

立法院會今天三讀通過房地合一2.0的所得稅法部分條文修正，修正短期持有的定義，從2年拉長為5年，遏止短買短賣投機行為、房價不當哄抬，落實居住正義。

對此，國民黨立委、立法院財政委員會召委曾銘宗表示，國民黨團力推房地合一稅的主要政策目的，是要穩定房市發展，實現居住正義；今天只是第一階段，而囤房稅是房地合一稅的重要配套，因此國民黨團未來將加速、積極推動囤房稅的修正立法。

曾銘宗也表示，根據統計，國內有超過300萬民眾承租房屋，他們比有能力買房的民眾，更需要政府的關心及照顧，因此國民黨團將推動建立房屋租賃市場的公開透明機制，保障這些更弱勢的族群，真正落實全民居住正義。

民進黨立委、立法院財政委員會召委郭國文說，這段時間以來，不管是立法院財政委員會還是內政委員會等，大家為了要健全房市，達到居住正義，做出不同的努力及推出不同政策工具，而今天通過房地合一2.0修法，他對此賦予高度期待。

郭國文解釋，因為比起2016年通過的房地合一1.0，當初的適用對象不過是自然人而已，這次不但有自然人，也把法人及預售屋納入，而當時的1.0讓房市交易量降溫、房價趨近平穩，因此相信這次的2.0會比1.0具有好幾倍的效果，達成雙降效果。

時代力量立委陳椒華說，肯定政府對於房地合一稅進行適當調整，但房地合一稅的施行，仍應搭配稅基調整以及囤房稅共同推動，若僅改善單一項目，無法解決居住不正義，期許財政部應落實承諾，持續研議囤房稅的推動。

台灣民眾黨立委蔡壁如表示，對於本案今天完成三讀感到欣慰，這對台灣過熱的房市，算是打一針退燒劑，但後續還是要繼續調整體質，像是必須推動囤房稅，而民眾黨團也已提出版本，也希望政府要展現誠意，如果房地合一缺少囤房稅將大打折扣；呼籲財政部，台灣離居住正義還有很長的路，不要鬆懈。

三讀通過條文規定，中華民國境內居住的個人、總機構在中華民國境內的營利事業短期交易2016年1月1日以後取得的房地，持有房地2年內出售課45%稅率，持有房地2年以上、未滿5年出售課35%。

相關條文修正也進一步規範，境內個人持有房地超過5年、未滿10年出售課20%，持有房地超過10年以上出售則維持現制課15%；境內營利事業持有房地超過5年，不分持有時間，出售一律課20%稅率。（編輯：黃國倫）1100409

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