內政部：陸資在台買房政策不變

（中央社記者謝佳珍台北17日電）媒體報導內政部通過44名大陸富豪購買「萬通台北2011」建案，內政部今晚表示，該案是個案依訴願決定另為適法處分的結果，陸資在台買房政策及相關管控機制沒有改變。

媒體報導，淡水小坪頂建案「萬通台北2011」由大陸地產大亨、萬通集團董事長馮侖投資興建，2011年開賣，共276戶，最初在大陸進行銷售，後來也在台灣賣。

內政部晚間發布新聞稿說明，現行大陸地區人民在台取得不動產，依規定採許可制。大陸地區人民除具有黨政軍身分者不得取得，每人僅限取得1戶供住宅用不動產外，所在地點如涉屬天然資源、軍事管制區一定範圍者，或其取得涉有影響國家重大建設等情形者，不予許可。

為防範陸資來台炒作不動產，內政部說，自103年起，實施總量管制措施，每年大陸地區人民得取得土地的上限為13公頃，建物400戶；自104年7月1日起，再增加集中度總量管制，大陸地區人民取得同棟或同一社區的建物，以總戶數10％為上限，相關管控機制嚴謹，目前也無相關規定鬆綁規劃。

有關大陸地區人士於103、104年間申請取得「萬通台北2011」建案不動產，內政部說，經內政部於104、105年間7次審查會議決議，參照104年7月1日生效的集中度管制數額規定，許可29案，另51案因逾戶數上限，依規定不予許可。

內政部說，因不予許可的申請人不服並提起訴願，經行政院105年10月21日訴願決定，以尚未生效的集中度管制數額規定是否得溯及適用該案等理由，撤銷其中44案不予許可的處分，由內政部另為適法處分。

內政部表示，經內政部開會研商及審查，共同獲致決議，依訴願決定該案不適用尚未生效的集中度管制數額規定，回歸許可辦法逐案實質審查有無不予許可情形；另依相關機關提供的審查意見，尚無相關論據足資顯示該案有危害國家安全或社會安定之虞情形，決議予以許可。1060517

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