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民眾黨團促制定中央特別囤房稅 引導空屋租售

2023/10/17 15:29(10/17 23:16 更新)
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台灣民眾黨立法院黨團幹事長張其祿(中)、立委陳琬惠(左)17日偕OURs都市改革組織秘書長彭揚凱(右)舉行記者會,呼籲政府應制定「中央特別囤房稅」,才能有效引導空屋出租、出售。中央社記者郭日曉攝  112年10月17日
台灣民眾黨立法院黨團幹事長張其祿(中)、立委陳琬惠(左)17日偕OURs都市改革組織秘書長彭揚凱(右)舉行記者會,呼籲政府應制定「中央特別囤房稅」,才能有效引導空屋出租、出售。中央社記者郭日曉攝 112年10月17日
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(中央社記者郭建伸台北17日電)台灣民眾黨立法院黨團今天指出,行政院9月底通過「囤房稅2.0」方案,但目前房屋稅制改制面臨各地方稅率不同調、稅基普遍過低問題,政府應制定「中央特別囤房稅」,才能有效引導空屋出租、出售。

民眾黨團幹事長張其祿、立委陳琬惠今天偕OURs都市改革組織秘書長彭揚凱舉行「囤房稅2.0修法,應有效提高稅率」記者會。

張其祿指出,目前房屋稅制面臨2大問題,第一是房屋稅屬於地方稅,稅率高低端看各地方政府施行的「房屋稅徵收自治條例」,導致全國稅率不統一;其次,房屋稅的計算方式為「稅基乘稅率」,而稅基評定是地方政府權責,稅基普遍過低的狀況下,略微調升稅率效果極小。

張其祿表示,民眾黨團已提出「促進全國住宅使用特別稅條例」草案,明定中央另訂「囤房特別稅」,在稅基與稅率設計上提出有效的方案,引導空屋租售,概念是多屋重稅、出租免徵、偏鄉免計。

張其祿表示,立法院財政委員會18日將審查房屋稅條例修正草案,民眾黨團將倡議改計算全國戶數的差別稅率,對多房族提高房屋稅額,最高擬課10%重稅,並要求中央走向實價課稅、實坪制及實際居住免稅的「三實政策」。

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陳琬惠指出,民眾黨團具體提出3項居住正義政策,第一是採行社宅輪候制,監督政府積極推動,將台北市的經驗推廣到各縣市;第二是推動租屋市場透明化,可設籍、抵稅、領租屋補助,並透過實價登錄縮小租屋黑市比例;第三是改革區徵與重劃,建立社宅多元興辦模式,提高青年、弱勢或銀髮族群入住機會,而閒置的國有土地則多於蓋社宅。

彭揚凱表示,日前拜訪民眾黨主席柯文哲討論住宅政策,柯文哲當場強調,除了蓋社宅,也能透過稅制把空屋逼出來;目前民眾黨團提出「中央特別囤房稅」只針對高房價、高租屋需求的都會區空屋,偏鄉不適用,能有效把空屋逼出來,且可與行政院囤房稅2.0相輔相成。(編輯:翟思嘉)1121017

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