台北101接近滿租 35樓打造共享空間SKY PARK

（中央社記者楊舒晴台北11日電）北市信義計畫區商辦市場競爭激烈，台北101今天表示，近來雖有租戶受疫情影響退租，但也有金融、科技等產業接洽，目前仍維持接近滿租，出租率約96%。

為提升商辦大樓各項生活機能，台北101表示，在35樓打造一整層樓的共享空間SKY PARK，開放給大樓120家租戶、約1萬3000名上班族使用，希望為租戶創造一個在住家與公司之外的「第三空間」，將大樓營造為「垂直社區」。

台北101表示，SKY PARK第一、二期分別在去年年初和今年年初完工，佔地約484坪，除了提供上班族休息、用餐、交流的公共區域，設有便利商店、乾洗店、藥局、牙醫等，也提供選擇多元的各式餐飲便當，讓租戶不用出大樓，便可享有各項便利服務。

台北101營運長劉家豪表示，研究報告顯示，後疫情時代很多人期待回到辦公室，但回到辦公室，除了希望空間更健康，也期待有更多社交、互動和協作的空間。

劉家豪表示，商辦市場未來在信義計畫區一定會更加競爭，很多新的頂級商辦大樓即將開始建立，雖然台北市越來越擴張，但信義計畫區更成為蛋黃中的蛋黃，是最精華地區，要做出最頂級標準，才能滿足企業租戶的需求。

劉家豪說，目前台北101商辦大樓接近滿租，出租率約96%，每一年約有2%退租解約，一坪平均租金為新台幣3500元至4500元，高樓段租金則上看5000元。

劉家豪指出，台北101辦公大樓雖有旅遊業等租戶因受到疫情影響而退租，但也有許多新租戶加入，除了法國在台協會正在搬入，近期也有4至5家跨國金融機構以及時尚零售業、科技業等接洽，預計第二季會陸續確認，未來SKY PARK可能加入理髮廳等其他服務設施。（編輯：黃國倫）1100311

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