央行特定區域第2戶房貸限令 全體理事支持加碼管制
2023/7/27 17:29(7/27 18:21 更新)
![央行6月無預警祭出第5波選擇性信用管制,為全體理事一致同意調整。圖為高雄市住宅建築市景。(中央社檔案照片)](https://imgcdn.cna.com.tw/www/WebPhotos/800/20230727/2000x1477_wmky_85692622924956_0.jpg)
(中央社記者潘姿羽台北27日電)央行6月無預警祭出第5波選擇性信用管制,對雙北等特定區自然人第2戶貸款上限7成,震驚市場。今天議事錄摘要出爐,揭開央行心中所想;有位理事直言,金融危機多與房地產市場相關,央行確實須特別關注。
央行6月15日舉行第2季理監事會議,宣布利率按兵不動,符合市場預期,但意外加碼選擇性信用管制,對特定地區(六都、新竹縣市)自然人第2戶購屋貸款祭出貸款7成的限制,自6月16日起實施。
央行今天公布議事錄摘要,多位理事表達新增自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成的規範,有助銀行控管放款風險、信用資源配置、健全房地產市場、促進金融穩定,因此全體理事一致同意調整選擇性信用管制。
有位理事進一步指出,鑒於金融危機的發生多與房地產市場相關,央行確實須特別關注;而且當前房地產相關貸款占總放款比例偏高,宜降低金融風險。
另位理事則說,房市價格漲勢趨緩,交易量有降溫趨勢,加上購置住宅貸款及建築貸款年增率均下降,均有助促進金融穩定;上述指標應可代表過去數度調升政策利率的效果正慢慢浮現。
有位理事補充,央行2010年6月就曾實施特定地區第2戶購屋貸款規範,這次再次實施,且僅將貸款成數由現行平均7.7成降至上限7成,相較上次規範上限6成,尚屬溫和。(編輯:潘羿菁)1120727
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