首季購屋均價創新高 房仲：買房壓力仍大

（中央社記者賴言曦台北6日電）聯合徵信中心今年第1季房貸資料顯示，平均購屋房價來到新台幣1267萬元，平均房貸906萬元，雙創歷史新高，加上首季房貸利率來到2.07%，創近30季以來新高；房仲指出，雖然房市逐漸轉淡，但民眾購屋壓力越來越大。

聯徵中心統計顯示，今年第1季新房貸族平均購屋銀行鑑估值為1267萬元，再度寫下歷史新高，貸款金額906萬元，同創歷史新高，但今年首季房貸利率已至2.07%，若考量第1季還有升息半碼，下次房貸利率恐將接近2.2%，進而創聯徵中心統計2009年以來平均房貸利率新高。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，即便房市從去年下半年起轉淡，但民眾購屋壓力卻越來越大，導致預算有限的民眾，在高房價狀況下只能買小、買舊、買遠，並且透過30年期房貸等方式減壓。

曾敬德指出，民眾雖然可以透過30年期房貸方式減壓，甚至採取寬限期降低前期還款負擔，且也有民眾在寬限期到了之後，又進行轉貸申請，畢竟本金遲早還是要償還，建議購屋人應該做好謹慎的財務規劃，避免過度依賴使用寬限期。（編輯：張均懋）1120606

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