租金高漲 北市逾5成業者棄守1樓店面

（中央社記者蔡芃敏台北19日電）根據財政部統計，台北市有超過5成的營業人不登記在1樓。房仲業者分析，店租飆漲下，業者選擇移往其他樓層，加上業種型態多元化，業者可以透過經營社群媒體加強聲量，營業地點不再受限。

住商不動產企劃研究室引用財政部營業人地址登記樓層最新資料，在店租飆漲下，雖然1樓店面仍是大宗，不過越來越多行業將店面移往其他樓層；在區域上，北市有超過5成營業人不登記在1樓，新北市也有約4成營業人登記在其他樓層。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，彩券、典當與檳榔業因為業種特性多數仍在1樓。不過在店租飆漲下，像是月子中心、健身房、保險、專利人與報關行等業者轉進其他樓層，甚至轉到地下室，藉此節省租金開支。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，受惠社群媒體盛行，業者可以透過經營社群創造聲量、增加客戶黏著度，加上微型創業風起，業種型態多元化，營業地點不再受限。

徐佳馨進一步說，北部都會區因為租金等因素讓業者轉向其他樓層，不過，中南部與花東地區仍有9成以上業者鍾情1樓店面。

郎美囡認為，過往業者多偏好將店面設在1樓，有利觸及消費者與廣告效益。隨著後疫情時代報到，零售市場進入新常態，多元管道讓業者不限於一定要在1樓營業，這將是營業人的新機會，也是未來一大趨勢。（編輯：趙蔚蘭）1101019

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