交屋急售潮湧現 六都6月房屋移轉數寫9年同期新高

（中央社記者蔡芃敏台北1日電）六都公布前6月房屋買賣移轉棟數，全數呈現成長態勢。房仲分析，6月移轉數反映4月中下旬至5月市況，房市當時仍旺，且民眾搶搭房地合一舊制末班車，又有交屋潮，帶動移轉棟數寫下9年同期新高。

六都6月買賣移轉量2萬5027棟，月增1.1%、年增26.2%，不僅創下今年單月新高，也是9年同期最高。其中，台北2967棟，月減1.1%、年增29.8%。新北5609棟，較上月減少14.4%、年增9%。桃園共4239棟，月增8.8%、年增10.5%；台中4753棟，月增10.5%、年增30.3%，台南3263棟，月增29.6%、年增70%。高雄4196棟，月減6.5%、年增42.7%。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，今年5月中之前因資金熱潮及房地合一新制上路效益，整體房市交易暢旺，6月份買賣移轉棟數僅有疫情最早爆發的雙北表現較弱，其他區域因交屋帶動讓數字表現亮眼。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，6月移轉量呈現4月中下旬至5月的交易狀況，由於5月中旬以前尚未進入疫情三級警戒，市場熱度仍旺，加上期間有民眾搶搭房地合一舊制的末班車，掀起「急售潮」，部分地區還遇上交屋潮，帶動移轉量衝高。

展望後市，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，今年下半年整體市場能否回溫，得看疫情能否解封，由於目前市場交易受限，且房地合一稅及實價登錄新制7月上路，買方觀望心態濃厚，僅有資金緊迫的賣方議價彈性大，認為市場還會有一段磨合期。（編輯：張均懋）1100701

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