房地合一2.0上路前加速售屋 台中稅收全台之冠

（中央社記者蔡芃敏台北9日電）據財政部統計，房地合一稅今年前4月稅收為新台幣50.9億元，其中以台中市貢獻最多。房仲業者分析，反映不動產市場景氣交易熱絡，以及房地合一2.0稅將在7月上路，加速民眾售屋步調。

根據財政部統計資料顯示，今年前4月個人房地合一稅收為50.9億元，年增幅度達83%。六都房地合一稅收均較去年同期成長，其中，前4月房地合一稅收第一名是台中市，合計金額達12.2億元，相較去年同期成長達6成。

前4月房地合一稅收第2名是高雄市，金額達6.5億元、年增41%。雙北市房地合一稅收均為6.1億元，兩地年增率都超過150%，是增幅較明顯的區域；桃園市約5.7億元，較去年同期成長110%；台南市達4.7億元、年增62%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，房地合一稅收從去年9月就呈現走高趨勢，房地合一稅收連續幾個月都超過10億元，近3個月更達到每月平均14.5億元，反映當前房市交易熱絡；尤其3月初房地合一2.0 稅制改革就已經逐漸明朗化，讓部分民眾加速交易。

他說明，台中市近年工業區與科技園區蓬勃發展，吸引許多台商回流，加上許多重大建設陸續完工，房市有許多題材發酵，區域內更有許多重劃區推出，帶動地價與房價走揚；而整體房市的景氣走升，也對房地合一稅收有明顯貢獻。

曾敬德表示，房地合一2.0即將要在7月1日上路，原本預期市場上可能有一小波新舊制轉換的出售潮，不過受到本土疫情影響，出售潮可能就此提前結束。（編輯：張良知）1100609

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