壽險公會：保險業非炒房元兇 憂商用不動產遭打壓

（中央社記者謝方娪台北12日電）政府部會接連出手打炒房，壽險公會今天表示，依法保險業沒有短期炒房的可能；此外也示警，保險業投資以商用不動產為主，若此部分遭打壓，將造成經濟發展阻礙。

行政院昨天推出「房地合一稅2.0」，對短期炒房祭出重稅。隨房市話題熱，近日有媒體報導點名炒房主力為金融保險業者，壽險公會今天強調，保險業並無短期炒房或借錢炒房的可能。

壽險公會表示，依保險法規定，保險業取得土地後10年內不得出售移轉，且持有期間須符合即時利用並有收益標準，換言之，必須達到一定的出租率及收益率，因此保險業沒有短期炒房的可能。

此外，媒體報導指出，壽險業和銀行洽談較高貸款成數進行買地等投資，壽險公會也澄清，依保險法規定，保險業不得向外借款，因此保險業並無向金融機構借貸投資行為，報載內容並非事實。

壽險公會說明，保險業投資住宅比例相當低，多以商用不動產為主；至於目前持有的住宅不動產，主要型態是商務出租住宅或地區營業單位辦公據點，並非用以進行短期買賣獲利，和炒房無關。

壽險公會也示警，保險業投資及開發主要為辦公、飯店、商場及物流等商用不動產，是促進地方經濟發展的重要因素，若商用不動產遭打壓，將會對經濟發展造成阻礙。（編輯：潘羿菁）1100312

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