林口新市鎮土地交易達139億 新北重劃區之冠

（中央社記者蔡芃敏台北14日電）商仲業者統計新北重劃區土地交易，以林口新市鎮市地重劃區拿下冠軍，交易達新台幣139億元，因商場進駐加上機場捷運，不少建商積極搶地，帶動區域交易熱度。

信義全球資產今天發布新聞稿指出，根據實價登錄已揭露資訊，新北市各重劃區土地交易金額排名中，林口新市鎮市地重劃區以139億元排名第一，新莊副都市中心123億元，排名亞軍，塭仔圳重劃區以113億元排名第3。

信義全球資產公司總經理柯宏安分析，林口新市鎮市地重劃區因有三井Outlet、威秀影城、誠品等商場進駐，加上媒體園區帶來就業人口，還有機場捷運線，帶動區域交易熱度。長虹、新潤、森寶、毓軒等建商去年積極搶地，其中，以新潤建設以土地單價每坪161萬元購地為去年度單價最高，且連續2年土地交易金額都達100億元以上。

新莊副都心受惠區域機能與商業發展逐漸到位，且有環狀線與機場捷運線，吸引人口與企業移入，包含儒鴻、勤誠興業、中悅、麗寶等紛在此開發企業總部，也讓建商積極購地投入商辦開發，去年土地交易總金額較2019年成長近70%。

塭仔圳重劃區為近期新北市開發量最大的重劃區，柯宏安說，第1區如火如荼進行，第2區也趕上腳步，去年相比2019年土地交易總金額成長23%，塭仔圳緊鄰近新莊副都心、新北產業園區，周邊機能完善，也成為建商新戰場。

柯宏安表示，三環六線逐漸通車後，大幅縮短新北到台北通勤時間，且台北市地價房價居高不下，在政府持續推動下，未來除各大建商仍會爭相搶進新北重劃區推案，料將成為企業進駐的新選項。（編輯：郭無患）1100114

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