因應工料上漲 皇普新建案將採先建後售

（中央社記者蔡芃敏台北4日電）營建業面臨工資與建築材料成本同步上揚，皇普董事長蘇永平指出，受此影響，旗下新推案將採「先建後售」，大致確認成本後，才會開始銷售。

房市回溫，不過，營建業面臨建築材料上漲，且因缺工問題，帶動工資成本同步走揚。中華民國建商公會全聯會理事長楊玉全日前呼籲，受到成本壓力上揚，恐怕也會推升房價，盼政府能開放移工，減緩缺工問題。

對此，蘇永平今天說，由於工、料上漲，近一年趨勢都是「先開慶功宴，再開檢討會」，工料整體而言上漲達1成。受此影響，旗下建案將採「先建後售」模式，待發包差不多、確認成本後，才會開始銷售。以桃園青埔推案來看，預計明年1月下旬開工，明年4月才開始銷售。

看好桃園發展，皇普先在桃園青埔取得1872坪的商業土地，又在10月購入桃園大竹重劃區買入2766坪商業土地，並在10月底購入青埔907坪土地，手中有5540坪土地存量。

皇普建設表示，持續推動購地開發計畫，維持穩定開發量，為2024、2025年業績做準備。蘇永平也透露，皇普將在今年底、明年初進軍新北。

皇普統計，自今年1月起至10月，旗下建案銷售戶數已達1100戶，總銷金額達新台幣97億元，預估全年總銷1260戶，總銷金額將達112億元。（編輯：楊凱翔）1091104

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