助年輕人買房 土銀將推前低後高式房貸還款方案

（中央社記者吳佳蓉台北12日電）為降低年輕買房者初期購屋負擔，土地銀行表示，最快將於今年底推出「房貸本金前低後高式購屋貸款」，在還款期、利率不變前提下，初期本金可少繳，之後再階梯式增加每期本金還款金額。

國內房貸龍頭土地銀行將推出更彈性化的房貸方案。土地銀行主管表示．年輕人剛出社會薪水都不高，隨著資歷漸增，薪水才能漸漸上升，房貸本金攤還方式若能更彈性，可望能減輕初期購屋負擔，因此正研議推出房貸本金階梯式攤還的方案，以「前低後高」方式還款。

土銀主管說明，現行主要3種貸款方式，本息平均攤還、本金平均攤還以及保留3成本金於最後一期還款等，土銀正在研議新增新選項，初期本金償還金額較低，之後再階梯式增加本金還款金額，以還款金額「前低後高」方式償清房貸，預計最快今年底上路。

土銀統計，今年截至9月底，房貸餘額約新台幣8760億元，年增4.22%，預估至今年底房貸餘額年增率可達5%。土建融方面，今年截至10月底，餘額約3820億元，預估至年底可突破4000億元大關，年增逾一成。（編輯：林孟汝）1081112

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