民俗月房市清淡 業者期待928旺季檔期

（中央社記者潘智義台北5日電）住展雜誌企研室經理何世昌今天表示，民俗月房市相對較不理想，但仍優於預期，民俗月過後將迎來傳統旺季928檔期，但旺季之後房市仍待觀察。

住展針對代表北台灣新建案市場概況調查，推出代表房市的風向球計分，8月總分降至33.1分，較7月的37.3分減少4.2分，反映民俗月房市的確受到影響，風向球觀察統計指標幾乎全數下挫，其中又以成交組數減少的分數最多。

何世昌指出，受傳統民俗月影響，房市供給量減少，但仍優於預期，接下來要迎接928旺季，但房市後續表現是否受大環境影響，包括總統大選趨於白熱化、國際政治、經濟局勢變數，都有待釐清。由於外在環境交互影響，今年第3季末至第4季房市恐更難預料。

他說明，8月釋出的預售屋案量約新台幣500億元，案量達15億以上的指標案分布在台北市中正區、中山區、新北市板橋、汐止、新店、三重、新莊、淡水、桃園市中壢、蘆竹。

另外，由於房價居高不下，為爭取購屋預算相對少的客層，低總價建案蔚為風潮，而低總價的建案幾乎都是小坪數。（編輯：鄭雪文）1080905

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