台北市坡道平面車位搶手 平均240萬元

（中央社記者韋樞台北23日電）雙北房價近兩年講求讓利風，但台北市的坡平車位和機械車位卻悄悄創下2013年統計以來新高，2017年一個坡平車位要價約240萬元，相當於3.7坪的臥室房價，主要是需求旺盛帶動。

信義房屋根據台北市地政局住宅年報統計，台北市2017年1個坡道平面車位平均成交新台幣240萬元，機械車位平均成交147萬元，兩者雙雙創下2013年統計以來的新高，以台北市平均房價每坪65萬元計算，一個坡道平面車位的價格，約等於房屋3.7坪的臥室房價。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市需求強加上一手建案的車位上揚帶動車位上漲。台北市2016年家庭收支調查，全市「有車家庭」僅28.66%有自有車位，29.91%車位是租借而來，近4成的家庭沒有停車位，顯示台北市車位供不應求，加上一手推案的車位價格隨房價上漲，帶動車位平均價格走揚。

以2017年台北市坡道平面車位價格來看，最貴的是大安區326萬元，以每坪平均房價90.3萬元計算，約3.61坪臥室價格；中正區273萬元，以平均每坪房價77.5萬元計算，約當3.52坪臥室價格；至於北投區218萬元，以平均每坪房價48.9萬元，約當4.46坪臥室價格。

曾敬德指出，機械車位的價格約當坡平車位的6折，看似價格實惠，但卻不見得受到購屋人歡迎。主要是台北市土地取得不易，許多小基地型的開發案受限面積和形狀等條件，難以設計坡道平面車位，只能有機械車位，但購屋人普遍購買車位的第一志願還是偏好坡道平面車位，甚至有些客戶因為建案僅有機械車位而不考慮購屋的案例。（編輯：蘇志宗）1071123

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