去年買賣移轉26.6萬棟 4年首度止跌

（中央社記者韋樞台北25日電）2017年全年買賣移轉棟數出爐，共26萬6086棟，年增8%，為2014年以來首度止跌翻揚的一年，另外贈與、拍賣、繼承的移轉棟數也都年增3%到6%不等，2017年房市各項移轉均高於2016年。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2016年的24.5萬棟移轉量為1991年以來的新低量，過去數次超低量後，市場最恐慌的時機已過，買氣就逐步釋放到市場上，隨後均伴隨著交易量能反彈。

2017年也是在2016年波段新低量後，出現一波反彈走勢，在市場買氣逐步打開後，價格也從下跌趨勢逐漸轉為區間盤整。

曾敬德指出，2017年其他移轉部分，繼承移轉登記5萬3521棟持續創下新高，年增3%，反應人口老化與高度住宅自有率的社會現象，趨勢呈現增加走勢；贈與則有4萬2994棟，年增3%，由於房地合一與新版遺贈稅上路，贈與移轉近兩年均破5萬棟，不過夫妻贈與節省土增稅效益仍在。

至於拍賣登記移轉棟數4899棟，年增6%，由於目前屬於超低基期，即使年增6%，但仍維持在5000棟以下的低量區，對市場沒有明顯影響。1070125

本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。