台銀首創老屋重建貸款 最低利率1.8%

（中央社記者邱柏勝台北9日電）為協助老危建物加速重建，台銀首創「更新重建優惠貸款」專案，符合資格的老、危樓住戶，可申請全額貸款，目前可享最低2.3%優惠利率，如為原房貸戶轉貸，利率更優惠至最低1.8%。

台灣銀行董事長呂桔誠表示，為配合日前立法院三讀通過的「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（老屋重建條例），加速危險與老舊建物重建速度，台銀常董會今天通過辦理危險及老舊建築物重建貸款要點，成首家推出更新重建優惠貸款專案的銀行。

呂桔誠指出，本專案額度為新台幣1000億元，將視承作情況予以增加。只要符合老屋重建條例資格，及屋齡30年以上，或經政府指定的評估機構認定為危樓，經全體土地及合法建物所有權人同意重建，且已取得建照，就可以向台銀申請更新重建優惠貸款。

呂桔誠表示，一般都更是1000平方公尺以上，老危條例放寬到1000平方公尺以下，亦即小規模的房屋重建，「連50坪獨棟也可以處理」。因此本優惠貸款專案就是專為老、危樓設計。「這貸款不是為了炒房，而是考量住戶的實質需求」。

銀行主管表示，台灣老舊危樓很多，但因資金問題，難以重建，此專案可給住戶十成貸款，利率也低於一般的建築融資貸款，且由原住戶申請沒有人頭戶問題，應可加速老、危樓重建。本專案貸款需搭配不動產信託與建經公司續建的機制，以控管風險，重建後對都市市容景觀及民眾居家安全與品質，可大為提升。1060609

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