北市單坪店租2萬等級 東區添2新兵

（中央社記者韋樞台北3日電）北市忠孝東路4段東區商圈將再添兩家國際運動和彩妝業者租下店面，房仲業者透露，這兩起店面單坪月租高達新台幣2.7萬元和2.3萬元，顯示熱門商圈的精華店面人氣仍旺。

根據最新的實價揭露資料顯示，台北市東區再添兩間單坪兩萬元等級的店面，分別是23坪月租63萬元，換算每坪租金為2.7萬元，另一筆則為40.26坪店面，月租94.4萬元，每坪租金單價為2.3萬元，承租業者分別為國際彩妝店與運動用品店。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從站前商圈、士林夜市商圈到東區商圈，近年都有彩妝、藥妝業者進駐，租賃行情往往是區域的高價；另外運動用品店也搶進熱門商圈中，且承租面積不小，看來熱門商圈的精華店面人氣仍高居不下，不過高租金的壓力下，也考驗著業者與品牌的經營能力。

曾敬德指出，這次揭露的租金資料，忠孝東路4段181號到210號的23坪店面，先前承租方也是藥妝店，目前則由國際品牌彩妝業承租，每坪租金行情2.7萬元，排名東區租金實價登錄第三高；一旁不遠由運動品牌業者承租店面每坪租金為2.3萬元，則為東區商圈的第7高。

曾敬德說，陸客減少衝擊觀光產業，但以觀光為主的國際商圈不太依賴團客生意，加上日韓與東南亞的自由行旅客增加，對國際觀光商圈仍有一定助益，不少新進的藥妝與彩妝業者也願意高價搶進，推升熱門商圈精華店面維持相對高檔租金水準。1060503

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