旅館區建住宅 高市：違規居住就罰

（中央社記者王淑芬高雄30日電）繼違規以工業區興建住宅後，近來高雄市再現旅館區建住宅的建案，相對低廉的售價已完售。高雄市工務局建管處今天指出，一旦有違規使用事實就會依法裁罰新台幣6萬到30萬元。

建管處指出，建築分區使用很明確，例如住宅多做住宅使用，旅館可以在住宅區經營，但是旅館區卻不能做住宅使用，相關規定很明確。

據指出，澄清湖畔一筆旅館區近來被建成住宅，格局是就象一般住家，由於業者銷售價低於一般房市，引起關注。

建管處表示，建商於旅館區以大樓租賃公司的名義興建建築物並銷售，導致民眾購買後在不知情的情況下違規作住家使用，近來還衍生消費糾紛。市府提醒購屋時務必檢視建築物使用執照，並注意申請用途是否有加註旅館區用途。

建管處說，旅館區用途有其使用限制，不能作為住宅等其他違法使用，請民眾不要誤以為撿到便宜，日後違規使用會被開罰。

建管處指出，承購旅館區住宅者不能用於居住，可用於經營民宿或出租屋形式營業；一旦被查獲是住宅使用，市府會依都市計畫法違反土地使用管制裁罰，而且可以連續裁處。1050730

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