萬華永和 雙北老屋占比最高

（中央社記者韋樞台北25日電）房屋自售平台APPLE HOUSE趨勢研究中心彙整內政部不動產資訊發現，截至去年第3季為止，雙北30年以上老屋達111.2萬棟，其中老屋比例最高的，分別是萬華區和永和區。

APPLE HOUSE總經理葉國華表示，雙北市27大住宅集中區裡，屋齡30年以上的老宅高達111.2萬戶，其中，北市有8個行政區，老屋占比突破6成，「萬華」老屋4萬9293棟，占比高達73.4%，居雙北27個住宅集中區之冠。

另外，由於北市中心可開發素地越來越少，根據統計，雙北市27大住宅集中區中，「松山區」老屋量4萬3082棟，是屋齡5年內新屋898棟的48倍最多、「大安區」有39.9倍、「信義區」達37.3倍，新屋供給相當少。

而「大安區」則是北市屋齡30年以上住宅數量最多的區域，共約6.4萬棟；至於新北市，住宅屋齡老化最嚴重的是「永和區」，區內高達58.4%的住宅屋齡超過30年、約4.9萬棟；「板橋區」則是北市屋齡30年以上住宅數量最多的區域，共約11.12萬棟，區內老屋占比約55.4%。

葉國華表示，老屋抗震能力差，未來若發生強震，傷亡相當嚴重。目前雙北市政府積極推行老屋健檢措施、擬定防災策略，將可替民眾居住安全把關，相當值得肯定。民眾若有房子被列為「應補強」、「須拆除」，應積極配合進行各項補強或是都市更新措施。

另外，由於目前雙北市各區老屋占比普遍居高不下，民眾購屋時也應考量居住安全，千萬不可因為貪便宜而挑選建築結構受損危及居住安全的住宅。1050225

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