REITs海外投資鬆綁 最快下週上路

（中央社記者蔡怡杼台北23日電）為活絡REITs（不動產投資信託基金）市場，金融監督管理委員會開放REITs可投資國外REITs及海外不動產，最快下週上路。

為利國內REITs發展，金管會開放REITs可投資海外REITs及不動產，其中，投資海外REITs上限為淨值25%、單檔REITs投資上限為淨值的5%、投資海外REITs及海外不動產，兩者合計不得達基金淨值50%。

同時，在開放投資國外不動產的部分，包括開放國內REITs可透過100%持有特殊目的公司（SPV）股權的方式投資國外不動產。

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官員表示，最快下週國內REITs可投資海外REITs，至於投資海外不動產部分有望趕在上半年實施。

目前國內REITs共有5檔，官員推估，REITs投資海外REITs上限為新台幣202億元，加計海外不動產後，則整體海外投資可達400億元。1050223

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