強震後怎修法 邱復生籲低建蔽高容積

（中央社記者韋樞台北18日電）南台大地震後，政府3月中旬將公布土壤液化潛勢區，凸顯防災型都更的重要。台開集團董事長邱復生今天強調，大幅修改建築法，緊縮建蔽率、拉高容積率，才能住得更安全。

邱復生指出，台灣的建築法規和都更條例已經到了必須全面大翻修的地步，特別是在台南大地震，死亡百餘條人命後，再加上大地震可能引發後續的土壤液化問題，已到不得不重新檢討建築和都更法規的關鍵時刻。

邱復生認為，政府公布土壤液化潛勢區是好事，畢竟人民有知的權利，也許公布資訊後，會下修在潛勢區內的房價，而不在潛勢區內房屋則相對保值等後續影響，但人類想住在安全地區的基本想法卻是一致。

因此邱復生建議，建築法規修法應再緊縮建蔽率，一改過度使用土地的觀念，讓每棟建築物少占一點面積，地表會有更多綠地，棟距大一點，家戶才會有更多陽光；而拉高容積率才能向天空發展爭取更多居住面積，一改台灣醜陋的天際線。

他認為，拉高容積率會使得建築物朝更高樓層發展，高樓建築勢必要向下挖更深的地基，會讓房子相對安全，而蓋高樓也必須採用不同的結構，相對更抗震，居民就會住得更安全。

他舉例，美國紐約曼哈頓本身就是個沙洲，但曼哈頓的高樓卻比比皆是；產油的沙漠國家頻現世界高樓，但沙漠上蓋世界第一高建築，不就需要更深的地基和更強壯的結構嗎？台灣的建築應該重新思考，朝緊縮建蔽率和拉高容積率來修法。1050218

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