台肥活化資產 花蓮擬蓋 5星飯店

（中央社記者潘智義台北15日電）台肥公司董事長李復興今天在台肥南港飯店暨辦公大樓新建工程動土典禮後指出，規劃在花蓮美崙飯店附近興建5星級飯店，將在年底動土。

李復興說，台肥在花蓮美崙飯店附近有10甲地，隨時可以開發，日前才和花蓮縣長傅崐萁見面，土地開發案獲得傅崐萁支持；將先撥出1公頃蓋5星級飯店、1公頃蓋低價別墅。

他表示，今天動土的南港C2飯店暨辦公大樓新建工程，所在土地7051坪，將興建2棟國際級觀光旅館，分別由漢來、凱撒2家業者得標，1棟商用辦公大樓由東正投資公司得標；盼帶動建築業發展，刺激景氣，創造就業機會。

台肥C2開發案在民國109年底開幕營運後，出租20年供上述3家公司營運使用；粗估投資金額新台幣100多億元，建物落成後每年將可為台肥締造8億元以上租金收入。

李復興感概，C2地價稅很高，1年要繳新台幣1.2億元，也就是1天就要30幾萬元，趕快完工出租比較划算。前不久才由中國信託人壽標得地上權的C3土地，1年地價稅高達1.7億元，每天約50幾萬元，狀況也是如此。

他強調，台肥除台中廠生產有機肥、苗栗廠生產化工肥料、漁業養殖益菌之外，其他廠區土地都將陸續開發；基隆廠明年結束營運後，約有20至30甲土地可供開發、新竹廠土地約20幾甲、高雄廠土地約16.9甲。1041215

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